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(中央社記者蔡怡杼台北13日電)公股行庫衝刺地上權房貸,爭取鬆綁法規3成上限、備呆降至1%以及成立專業鑑價機制等。不過,金管會回應,銀行地上權做不多,是受大環境因素影響,只有1、2家銀行逼近3成上限。
財政部今天召開公股小組第一季業務會報,會中除各行庫報告去年業績表現外,聚焦地上權房貸、洗錢防制等兩大議題專案報告。
在地上權房貸方面,土銀提出三點建議,首先、地上權房貸承作比照政策性房貸,即排除銀行法第72條之2上限3成的規定;其次、地上權房貸的備抵呆帳提撥率比照政策性房貸,由現行的1.5%調降為1%;第三、為解決地上權分割後持分鑑價問題,成立地上權專業估價機制。
同時,會中還涉及建立地上權到期展延機制、地上權地租上漲有上限,不要無限飆漲,以及地上權契約終止後的緩衝機制,以降低銀行融資風險。
另外,國有財產署正進行今年第一批設定地上權標的挑選作業,預計3月對外公布。
國產署副署長邊子樹表示,為鼓勵公股行庫辦理地上權案件,財政部年前拜會金融監督管理委員會,提出兩大訴求,包含銀行承作地上權案件不計入銀行法第72條之2計算,以及成立地上權鑑價機制。
同時,邊子樹強調,銀行承作地上權案件不多,主要反映房市交易冷淡,另外,相較具所有權的案件,地上權案件由於貸款成數較低,且利率較高也都影響市場買氣,進而影響銀行承作業務量。
對於公股行庫爭取鬆綁銀行法第72之2、備呆提存,金管會回應,目前銀行承作不動產的平均水位26%,只有1、2家銀行逼近3成上限,受大環境因素影響,大銀行承作地上權不多。
同時,為增加地上權案件的流動性,金管會主委李瑞倉在與財政部的會議上裁示希望台灣金聯可以參與地上權案件的次哪裡買級市場,以增加地上權案件的流動性,此外,目前已有實價登錄,揭露不動產交易行情。1060213
下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【賴佑維╱桃園報導】
桃園市大溪區往返捷運永寧站公車路線預計24日啟用,得標的路得寶集團子公司捷順交通投入全新電動公車,還打造5款「Hello Kitty彩繪電公車」及1款「哈尼鹿彩繪電公車」,18日將在桃園市大溪橋頭停車場舉辦展示會,還有限量典藏Hello Kitty祈願卡發放,歡迎民眾參加。
捷順交通表示,為了慶賀新路線即將上線營運,號召大家一起來搭乘電動公車做環保,18日下午2時起,與Hello Kitty一起免費發送限量999份的典藏祈願卡,包含象徵一元復始的全新1元硬幣與Hello Kitty收藏祈願卡;同時將發送有醒目Hello Kitty插畫風格的新路線營運資訊簡介,期待大小朋友都喜搶購歡,全力支持桃園捷順電動公車營運。
為了提升桃園與新北兩市民眾在就學、就業、就養及樂活方面更便利的公車往返服務,提高大溪地區觀光聯外公共運輸交通,桃園市政2016府規畫了大溪往返捷運永寧站跨市境快速公車。
捷順交通指出,此路線也是國內首條以全電動公車營運的跨市境快速公車路線,意義重大,除增進桃園與新北日益密切的生活圈公共運輸需求服務外,更是桃園市政府推動低碳結合城際運輸的新紀元。
捷順交通董事長郭修祥表示,很榮幸獲得桃園市政府評選取得了桃園地區路線經營權,為強化服務與行銷,除導入電動公車外,並將在台中和Hello Kitty彩繪電公車的成功行銷營運經驗軟實力一併導入,再次與台灣三麗鷗合作,為新購凱勝電動公車車體進行授權合作彩繪,打造5款適合大人小孩的「Hello Kitty彩繪電公車」及1款三麗鷗新肖像「哈尼鹿彩繪電公車」,共6款彩繪電公車投入此線營運。
他說,藉由無汙染的電動公車與Hello Kitty的結合,讓往返桃園與新北的旅行從搭車開始,享受全新友善、歡樂且低碳的新世代公共運輸體驗。
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